政策支持?????????????
一、人才政策
1、小微企業(yè)吸納新區(qū)戶籍人員，年房租補(bǔ)貼1500元
2、新注冊(cè)總部個(gè)人所得稅返還獎(jiǎng)勵(lì)，高管40%，中層管理人員和專業(yè)人員20%（大企業(yè)、營(yíng)運(yùn)、區(qū)域性、高成長(zhǎng)性總部）
3、外籍人員可獲得永久居住身份證
4、創(chuàng)新型人才當(dāng)年個(gè)稅不超10%獎(jiǎng)勵(lì)
5、聘用海內(nèi)外高級(jí)專家、優(yōu)秀青年人才的單位，最高資助150萬(wàn)元
二、財(cái)稅政策
年度增值稅和所得稅滿50萬(wàn)元，最高位區(qū)級(jí)財(cái)力的40%作為補(bǔ)貼
三、企業(yè)發(fā)展政策
1、新認(rèn)定（首次）或新引進(jìn)的經(jīng)認(rèn)定的高企，一次性給予25萬(wàn)元支持
2、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定，所得稅減免至15%；培育20-200萬(wàn)補(bǔ)貼
3、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，最高500萬(wàn)元補(bǔ)貼
4、中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)，最高300萬(wàn)元補(bǔ)貼
5、上海市企業(yè)技術(shù)中心，最高200萬(wàn)元補(bǔ)貼
6、大企業(yè)開放研發(fā)中心，最高1000萬(wàn)元補(bǔ)貼
7、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)，最高2000萬(wàn)元補(bǔ)貼
8、醫(yī)療器械上市許可持有人制度、藥品上市許可持有人制度
四、產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)政策
1、工業(yè)強(qiáng)基，一般項(xiàng)目最高300萬(wàn)元，重點(diǎn)項(xiàng)目最高2000萬(wàn)元補(bǔ)貼
2、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，最高2000萬(wàn)元補(bǔ)貼
3、重點(diǎn)技改，最高5000萬(wàn)元補(bǔ)貼
4、信息化（大數(shù)據(jù)和智慧城市），一般項(xiàng)目最高200萬(wàn)元，重點(diǎn)項(xiàng)目最高500萬(wàn)元補(bǔ)貼
5、軟件與集成電路，最高800萬(wàn)元補(bǔ)貼
6、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)（包括高端裝備制造、新材料、新能源汽車、新能源、節(jié)能環(huán)保、數(shù)字創(chuàng)意等領(lǐng)域以及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新），最高1億元補(bǔ)貼
7、生物醫(yī)藥戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)：最高為新增投資的10%補(bǔ)貼
園區(qū)獨(dú)棟優(yōu)勢(shì)?????????
園區(qū)稀缺獨(dú)棟的優(yōu)勢(shì)????????
1、靈活實(shí)用的空間規(guī)劃
產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟可以根據(jù)企業(yè)的需求進(jìn)行自由定制，靈活規(guī)劃內(nèi)部空間，提高了空間的利用率，滿足企業(yè)個(gè)性化的工作需求。
2、保障隱私及安全性
隱私性這對(duì)于企業(yè)、特定行業(yè)或高層管理團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)尤為重要，在獨(dú)立的環(huán)境中可以減少來(lái)自其他企業(yè)的滋擾，提供一個(gè)獨(dú)立、清凈的工作環(huán)境。
再者就是安全性，產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟可以根據(jù)自身的需求建設(shè)門禁和安全監(jiān)控系統(tǒng)，保障企業(yè)的數(shù)據(jù)和資產(chǎn)安全的同時(shí)，對(duì)企業(yè)的商業(yè)機(jī)密和知識(shí)產(chǎn)業(yè)有了更好的保護(hù)。
3、營(yíng)造企業(yè)文化與彰顯實(shí)力
企業(yè)可以根據(jù)自身的需求進(jìn)行裝修和創(chuàng)意設(shè)計(jì)，打造一個(gè)獨(dú)特而富有個(gè)性的環(huán)境，更好地展示和傳遞企業(yè)文化和核心價(jià)值觀；同時(shí)，產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟作為一種新型辦公/生產(chǎn)空間，擁有專屬冠名權(quán)、專屬大堂、專屬電梯、專屬屋頂平臺(tái)、專屬地下停車場(chǎng)等多功能空間，是企業(yè)實(shí)力向外展示的一張有力名片。
4、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)與節(jié)約成本
購(gòu)置產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟可以讓企業(yè)可以更加安心投入設(shè)備及資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，也讓員工更加安心的在企業(yè)工作。
此外，企業(yè)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng)可以節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本，因?yàn)橘?gòu)買產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟作為固定資產(chǎn)是可以抵扣部分相應(yīng)的稅費(fèi)，減低了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本，獲得更多了經(jīng)濟(jì)收益。
更有，在工業(yè)用地愈發(fā)稀缺的當(dāng)下，產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟作為固定資產(chǎn)，能夠提高企業(yè)貸款融資能力，增加企業(yè)現(xiàn)金流，充分發(fā)揮財(cái)政杠桿作用，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，增加經(jīng)營(yíng)收益。即使在將來(lái)轉(zhuǎn)讓時(shí)，也可以通過出售股權(quán)的形式降低轉(zhuǎn)讓成本。
浦東城市生命科技園，聚焦細(xì)分領(lǐng)域頭部企業(yè)、研發(fā)創(chuàng)新中心的創(chuàng)新服務(wù)型特色產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目總面積為89085.90㎡，園區(qū)一共有十棟，三種戶型，優(yōu)智規(guī)劃、靈創(chuàng)空間，匹配企業(yè)全生命周期業(yè)態(tài)需求。配套設(shè)施完善，地鐵上蓋工業(yè)用地，多重政策疊加利好，周邊產(chǎn)業(yè)集聚，龍頭企業(yè)林立，緊鄰上海保稅區(qū)海關(guān)及其辦公大樓，地理位置優(yōu)越，交通便利8分鐘到中環(huán)高架路。
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